Come utilizzare la funzione PMT in Excel 2016 - dummies

Excel 2016 PMT La funzione sul menu a discesa del pulsante Finanziamento nella scheda Formule della barra calcola il pagamento periodico per una rendita, presupponendo un flusso di pagamenti uguali e un tasso di interesse costante. La funzione PMT utilizza la seguente sintassi:

= PMT (rate, nper, pv, [fv], [type])

Come per le altre funzioni finanziarie comuni, tasso è il tasso di interesse per periodo, nper è il numero di periodi, pv è il valore attuale o l'importo per cui valgono i futuri pagamenti, fv è il valore futuro o in contanti saldo che si desidera dopo l'ultimo pagamento (Excel assume un valore futuro pari a zero quando si omette questo argomento facoltativo come si farebbe nel calcolo dei pagamenti del prestito) e tipo è il valore 0 per i pagamenti effettuati al fine del periodo o il valore 1 per i pagamenti effettuati all'inizio del periodo. (Se si omette l'argomento facoltativo , Excel presuppone che il pagamento venga effettuato alla fine del periodo.)

La funzione PMT viene spesso utilizzata per calcolare il pagamento di mutui ipotecari con un tasso di interesse fisso.

La figura mostra un foglio di lavoro di esempio che contiene una tabella che utilizza la funzione PMT per calcolare i pagamenti di prestito per un intervallo di tassi di interesse (da 2. 75% a 4.00%) e principal ($ 150.000 a $ 159.000). La tabella utilizza il principal iniziale che inserisci nella cella B2, lo copia nella cella A7, quindi lo aumenta di $ 1, 000 nell'intervallo A8: A16. La tabella utilizza il tasso di interesse iniziale immesso nella cella B3, le copie nella cella B6 e quindi aumenta questa percentuale iniziale di 1/4 di percentuale nell'intervallo C6: G6. Il termine in anni nella cella B4 è un fattore costante utilizzato nell'intera tabella di pagamento del prestito.

tabella Pagamenti prestiti utilizzando la funzione PMT per calcolare vari pagamenti di prestiti.

Per avere un'idea di quanto sia facile costruire questo tipo di tabella di pagamento del prestito con la funzione PMT, segui questi passaggi per crearlo in un nuovo foglio di lavoro:

Inserisci i titoli Pagamenti di prestito nella cella A1, Principal in cella A2, Tasso di interesse nella cella A3 e Durata (in anni) nella cella A4.
Immettere $ 150, 000 nella cella B2, immettere 2. 75% nella cella B3 e immettere 30 nella cella B4.

Questi sono i valori iniziali con cui si costruisce la tabella Pagamenti prestiti.
Posiziona il puntatore della cella in B6 e quindi compila la formula = B3.

Creando una formula di collegamento che anticipi il valore del tasso di interesse iniziale in B3 con la formula, si garantisce che il valore del tasso di interesse in B6 rifletta immediatamente qualsiasi modifica apportata nella cella B3.
Posiziona il puntatore della cella nella cella C6 e quindi compila la formula = B6 +. 25%.

Aggiungendo il 1/4 di un percento al tasso di interesse al valore in B6 con la formula = B6 + 0. 25% in C6 anziché creare una serie con il quadratu- re di riempimento automatico, si assicura che il valore del tasso di interesse nella cella C6 sarà sempre 1/4 di punto percentuale maggiore di qualsiasi valore di tasso di interesse immesso nella cella B6.
Trascina il quadratino di riempimento nella cella C6 per estendere la selezione a destra della cella G6, quindi rilascia il pulsante del mouse.
Posiziona il puntatore della cella nella cella A7 e quindi crea la formula = B2.

Anche in questo caso, utilizzando la formula = B2 per portare il principal iniziale in avanti alla cella A7, ci si assicura che la cella A7 abbia sempre lo stesso valore della cella B2.
Posiziona il puntatore della cella in A8 attivo e quindi crea la formula = A7 + 1000.

Anche qui, si utilizza la formula = A7 + 1000 invece di creare una serie con la funzione Compilazione automatica in modo che il valore principale in A8 sia sempre $ 1, 000 maggiore di qualsiasi valore inserito nella cella A7.
Trascinare il quadratino di riempimento nella cella A8 verso il basso fino a quando non si estende la selezione alla cella A16, quindi rilasciare il pulsante del mouse.
Nella cella B7, fare clic sul pulsante Inserisci funzione sulla barra della formula, selezionare Finanziaria dall'elenco a discesa O selezionare una categoria, quindi fare doppio clic sulla funzione PMT nella casella di riepilogo Selezionare una funzione.

La finestra di dialogo Argomenti Funzione che si apre consente di specificare gli argomenti tasso, nper, e pv . Assicurarsi di spostare la finestra di dialogo Argomenti funzione a destra in modo che nessuna parte di essa oscuri i dati nelle colonne A e B del foglio di lavoro prima di procedere con i passaggi seguenti per compilare gli argomenti.
Fare clic sulla cella B6 per inserire B6 nella casella di testo Rate e quindi premere F4 due volte per convertire il riferimento relativo B6 al riferimento misto B $ 6 (relativo alla colonna, assoluto della riga) prima di digitare / 12.

Converti il riferimento di cella relativa B6 al riferimento misto B $ 6 in modo che Excel non aggiusti il numero di riga quando copi la formula PMT su ogni riga della tabella, ma fa regola la lettera della colonna quando copi la formula attraverso le sue colonne. Poiché il tasso di interesse iniziale inserito in B3 (e quindi riportato nella cella B6) è un tasso di interesse annuale , ma si desidera conoscere il pagamento del prestito mensile , è necessario convertire il tasso annuale a un tasso mensile dividendo il valore nella cella B6 di 12.
Fare clic sulla casella di testo Nper, fare clic sulla cella B4 per inserire questo riferimento di cella in questa casella di testo, quindi premere F4 una volta per convertire il riferimento relativo B4 in il riferimento assoluto $ B $ 4 prima di digitare * 12.

È necessario convertire il riferimento di cella relativa B4 al riferimento assoluto $ B $ 4 in modo che Excel non aggiorni né il numero di riga né la lettera di colonna quando si copia la formula di PMT lungo le righe e attraverso le colonne della tabella. Poiché il termine è un periodo annuale , ma si desidera conoscere il pagamento del prestito mensile , è necessario convertire i periodi annuali in periodi mensili moltiplicando il valore nella cella B4 per 12.
Fare clic sulla casella di testo Pv, fare clic su A7 per inserire questo riferimento di cella in questa casella di testo, quindi premere F4 tre volte per convertire il riferimento relativo A7 nel riferimento misto $ A7 (colonna assoluta, riga relativa).

È necessario convertire il riferimento di cella relativa A7 al riferimento misto $ A7 in modo che Excel non aggiusti la lettera di colonna quando si copia la formula PMT su ogni colonna della tabella, ma si aggiusterà il numero di riga quando si copia la formula giù per le sue file.
Fare clic su OK per inserire la formula = PMT (B $ 6/12, $ B $ 4 * 12, $ A7) nella cella B7.

Ora sei pronto per copiare questa formula PMT originale verso il basso e poi sopra per riempire l'intera tabella Pagamenti dei prestiti.
Trascinare verso il basso il quadratino di riempimento sulla cella B7 fino a estendere l'intervallo di riempimento alla cella B16, quindi rilasciare il pulsante del mouse.

Dopo aver copiato la formula PMT originale nella cella B16, sei pronto per copiarla a destra su G16.
Trascinare la maniglia di riempimento verso destra fino a estendere l'intervallo di riempimento B7: B16 alla cella G16 e quindi rilasciare il pulsante del mouse.

Dopo aver copiato la formula originale con la maniglia Riempimento, assicurarsi di allargare sufficientemente le colonne da B a G per visualizzare i risultati. (Puoi farlo in un solo passaggio trascinando le intestazioni di queste colonne e quindi facendo doppio clic sul bordo destro della colonna G.)

Dopo aver creato una tabella di prestito come questa, puoi cambiare l'iniziale principale o tasso di interesse, così come il termine per vedere quali sarebbero i pagamenti in vari altri scenari. È anche possibile attivare il ricalcolo manuale in modo da poter controllare quando viene ricalcolata la tabella Pagamenti prestito.