Video: Excel: funzione Rata 2025
La funzione PMT di Excel 2007 calcola il pagamento periodico per una rendita, assumendo un flusso di pagamenti uguali e un tasso di interesse costante. La funzione di PMT utilizza la seguente sintassi:
= PMT (tasso, nper, pv, [FV], [type])
Come per le altre funzioni finanziarie comuni, tasso di è il tasso di interesse per periodo, nper è il numero di periodi, pv è il valore attuale o la quantità dei pagamenti futuri valgono attualmente, FV è il valore o di cassa futuri saldo che si desidera dopo l'ultimo pagamento (Excel assume un valore futuro pari a zero quando si omette questo argomento facoltativo come si farebbe nel calcolo dei pagamenti del prestito) e tipo è il valore 0 per i pagamenti effettuati al fine del periodo o il valore 1 per i pagamenti effettuati all'inizio del periodo (se si omette l'argomento facoltativo , Excel presuppone che il pagamento venga effettuato alla fine del periodo).
La funzione PMT viene spesso utilizzata per calcolare il pagamento di mutui ipotecari con un tasso di interesse fisso. La seguente figura mostra un foglio di lavoro di esempio che contiene una tabella utilizzando la funzione PMT riportata di seguito per calcolare i pagamenti di prestito per un intervallo di tassi di interesse (dal 5 al 5% al 6,7 percento) e ai principali ($ 475, 000 a $ 484, 000).
= PMT (B $ 6/12, $ B $ 4 * 12, $ A7)
La tabella utilizza il principio iniziale che si immette nella cella B2, lo copia cella A7, e poi aumenta è di $ 1, 000 nell'intervallo A8: A16. La tabella utilizza il tasso di interesse iniziale immesso nella cella B3, le copie nella cella B6 e quindi aumenta questa percentuale iniziale di 1/4 di percentuale nell'intervallo C6: G6. Il termine in anni nella cella B4 è un fattore costante utilizzato nell'intera tabella di pagamento del prestito.
Se si crea una tabella di prestiti come questa, è possibile modificare il capitale iniziale o il tasso di interesse, nonché il termine, per vedere quali sarebbero i pagamenti in vari altri scenari. È inoltre possibile attivare il ricalcolo manuale in modo da poter controllare quando la tabella Pagamenti prestito viene ricalcolata (fare clic sul pulsante Opzioni calcolo nella scheda Formule e selezionare Manuale).
