Rischio e QuickBooks 2013 - dummies

Il rischio è un problema anche con semplici investimenti come i CD bancari. Ma con gli investimenti di capitale, nessuna agenzia governativa cerca il tuo interesse e raccoglie i pezzi se le cose fanno un Humpty Dumpty e arrivano a pezzi.

Il capital budgeting e la gestione del rischio non si riferiscono direttamente all'utilizzo di QuickBooks. In un certo senso, il capital budgeting riguarda un'attività di gestione finanziaria che è di fondamentale importanza e che è necessario pensare a … ma un'attività che QuickBooks non supporta direttamente.

Detto questo, si noti che gran parte dei dati raccolti con QuickBooks è spesso estremamente utile per ottenere buone stime dei risparmi e dei costi associati ad alcune spese in conto capitale.

Quindi pensate un attimo alla gestione e alla valutazione del rischio nel caso di spese in conto capitale.

• Siate molto attenti e premurosi nell'affrontare i flussi di cassa. Il lavoro migliore che fai di pensare e stimare i flussi di cassa da una spesa in conto capitale, più affidabili e utili sono i tuoi risultati. Le buone stime del flusso di cassa producono un buon tasso di misurazione del rendimento.

• Experiment. Devi assolutamente sperimentare le tue ipotesi. Apporta le modifiche e osserva in che modo tali modifiche influiscono sul flusso di cassa e sulle misure del tasso di rendimento.

• Pensa al tasso di sconto che usi. Dovrebbe implicitamente prendere in considerazione il rischio che un investimento ti faccia affrontare. Un professore di finanza una volta disse: "Il tuo tasso di sconto dovrebbe essere uguale al tasso di rendimento che producono investimenti altrettanto rischiosi. "C'è un'enorme saggezza in questa semplice linea guida.

  In altre parole, se si considera un investimento molto rischioso, tale investimento dovrebbe essere confrontato con gli auspicati tassi di rendimento più elevati che altri investimenti ugualmente rischiosi offrono. Non sceglierai mai un investimento che, dato il suo livello di rischio, fornisca un tasso di rendimento inferiore.

  Allo stesso tempo, se stai considerando investimenti a basso rischio, vuoi utilizzare un tasso di sconto più basso. Un investimento a rischio relativamente basso in un edificio come un ufficio, ad esempio, non dovrebbe essere valutato con un tasso di sconto che è forse appropriato per alcuni investimenti super-rischiosi in qualche nuovo pezzo di tecnologia all'avanguardia.

  Un altro punto correlato è che forse vuoi provare dei tassi di sconto diversi. Sperimentando non solo con i tuoi numeri di cassa, ma anche con i tuoi tassi di sconto, puoi vedere come cambia la qualità di un investimento quando usi diversi tassi di sconto (e implicitamente fai ipotesi diverse sul rischio dell'investimento).

Se si dispone di un investimento immobiliare in considerazione, è necessario considerare tutti i tipi di spese relative alla riparazione e alla manutenzione dell'edificio.

Se hai affittato lo spazio nell'edificio di qualcun altro, devi prendere in considerazione tutti i tipi di spese associate, compresa l'assicurazione speciale che il proprietario ti fa acquistare, gli importi speciali che spendi perché lo spazio non si incontra abbastanza le tue esigenze e così via. QuickBooks ti aiuta con questo tipo di informazioni.